Проблемы реализации инфраструктурных проектов регионов и населенных пунктов в рамках национального проекта «Новое качество жизни» в условиях затяжного кризиса в банковской и строительной сферах обсудили в пятницу, 26 ноября, участники круглого стола, который прошел в Торгово-промышленной палате Украины.
Иван Салий, глава комитета предпринимателей-производителей строительных материалов и изделий при ТПП Украины, глава наблюдательного совета Ассоциации «Всеукраинский союз производителей строительных материалов и изделий», кратко обрисовал ситуацию в отрасли. По его словам, последствия затяжного кризиса в строительной сфере, в середине 2008 года обрушившего строительство и банки, пока преодолеть не удалось. Однако итоги 10 месяцев 2010 года показали, что стремительный обвал в строительстве существенно затормозился. Если в 2008 году объемы строительства сократились на 15,8%, а в 2009 - еще на 48,5%, то к ноябрю 2010 года произошло явное оживление в отрасли - спад составил «всего» 9%. За 9 месяцев 2010 года в эксплуатацию сдано 5248 тыс. кв. м жилья - это в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период 2009 года.
Новый шанс развитию отрасли, по мнению г-на Салия, может дать проект закона «О регулировании градостроительной отрасли», в котором Кабинет Министров кардинально упростил систему разрешений и согласований в строительстве, а также предложил варианты поддержки инвестиционной деятельности и усадебной застройки. Кроме того, возможности роста предоставляют национальные проекты под патронатом Президента, прежде всего приоритет «Новое качество жизни».
Об этом в ходе круглого стола рассказал глава Государственного агентства Украины по управлению национальными проектами Сергей Евтушенко. Национальные проекты по направлению «Новое качество жизни» планируется реализовать в ближайшие 3-5 лет за счет внедрения механизма государственно-частного партнерства (полностью - на сайте ukrproject.gov.ua). После реализации одного из проектов, названного «Доступное жилье», в крупнейших городах страны должны появиться кварталы многоэтажных домов эконом-класса, стоимостью до 4 тыс. грн. за 1 кв.м. Объем прямых инвестиций должен составить 11,2 млрд. грн., этого хватит на квартиры для 40 тысяч жителей. При этом всю подготовительную документальную работу, включая проектирование и землеотвод, агентство берет на себя.
Суть проекта «Чистый город», разработанного совместно с Министерством жилищно-коммунального хозяйства, - строительство в 10 городах Украины современных мусороперерабатывающих заводов на условиях государственно-частного партнерства, внедрение системы разделения мусора, переработки вторсырья и использования альтернативных источников энергии. За 4 года реализации в проект должно быть инвестировано до 5 млрд. грн.
Проект «Качественная вода» предполагает создание всеукраинской сети «платных бюветов» - 23 тысяч киосков с групповыми и локальными системами очистки и доочистки питьевой воды и ее розлива в тару. «Государство сегодня не может обеспечить качественной водой - пусть обеспечит точками доступа к ней», - отметилСергей Евтушенко. Стоимость литра питьевой воды в таких бюветах составит 30-50 копеек.
Как альтернативу строительству панельных многоэтажек, или «нео-хрущовок», Сергей Панченко, директор департамента маркетинга и корпоративных коммуникаций ЗАО «Слобожанська будівельна кераміка» (СБК), предложил развивать в регионах формат малоэтажной жилой застройки. Это совместная разработка компании СБК и Ассоциации - комплексная программа «Качественное жилье для всей семьи». Они предлагают строить в пригородах таунхаусы либо малоэтажные кондоминиумы, то есть двух-трехэтажные дома на 2-3-6 либо 12-15 квартир. Авторы обещают, что в их проекте квадратный метр будет стоить не дороже 500 у.е., то есть те же 4 тыс. грн.
В рамках проекта «Город будущего» Иван Салий представил концепцию совместного развития Киева и Киевской области «Столичный регион - Большой Киев».
Кроме прямых инвестиций, для реализации проектов развития инфраструктуры можно использовать строительство на условиях концессии. Так, Государственная служба автомобильных дорог Украины (Укравтодор) разработала концепцию строительства сети концессиональных транспортных коридоров. В настоящее время завершается согласование технико-экономического обоснования строительства автодороги М15 Одесса-Рени (на Бухарест), длиной 261 км и стоимостью 13,8 млрд. грн., отметил начальник отдела инвестиционной политики Укравтодора Виталий Прокопенко.
Продолжить дискуссию и презентовать инвестиционные проекты в рамках международной строительной выставки KyivBuild 23-26 февраля 2011 года предложила участникам круглого стола Екатерина Окунская, коммерческий директор компании «Премьер Экспо». Она напомнила, что Ассоциация «Всеукраинский союз производителей строительных материалов и изделий» уже многие годы оказывает поддержку в организации и проведении выставки KyivBuild. «Мы ценим это партнерство и будем рады видеть членов Ассоциации среди участников и посетителей KyivBuild 2011», - добавила Екатерина Окунская.
Оригинал тутФото © http://www.budfond.com
Комментариев нет:
Отправить комментарий